Bộ Xây dựng: Xuất hiện căn hộ siêu sang giá 800 triệu đồng/m2 ở TP.HCM

Với phân khúc căn hộ cao cấp, Bộ Xây dựng thông tin One Central Saigon (nằm ở quận 1, TP.HCM) có mức giá bán dự kiến cao kỷ lục, khoảng 650-800 triệu đồng/m2.

Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2021. Theo đó, 3 tháng vừa qua, cả nước có 29.949 giao dịch bất động sản thành công, tăng 18% so với quý trước đó. Riêng tại Hà Nội có 1.094 giao dịch thành công, con số tại TP.HCM là 3.002 giao dịch.

Giá giao dịch nhà ở tại hầu hết địa phương có xu hướng tăng nhẹ so với cùng kỳ năm 2020. Nguồn cung vẫn tập trung chủ yếu là nhà ở trung cấp và cao cấp, nguồn cung nhà ở xã hội và giá thấp còn rất hạn chế.

Đối với phân khúc căn hộ cao cấp (có mức giá trên 50 triệu đồng/m2),Bộ Xây dựng cho biết một số dự án tại Hà Nội và TP.HCM có vị trí đặc biệt, trung tâm với mức giá quảng cáo, chào bán rất cao.


Bộ Xây dựng: Xuất hiện căn hộ siêu sang giá 800 triệu đồng/m2 ở TP.HCM ảnh 1

Dự án One Central Saigon có vị trí đắc địa với 4 mặt tiền là đường Phạm Ngũ Lão, Phó Đức Chính, Lê Thị Hồng Gấm, Calmette và đối diện chợ Bến Thành. Ảnh: Quỳnh Danh.

Cụ thể, One Central Saigon (nằm ở quận 1, TP.HCM) có mức giá bán dự kiến cao kỷ lục, khoảng 650-800 triệu đồng/m2; dự án The Grand Hàng Bài ở vị trí đất vàng của Hà Nội, với giá chào bán 570-700 triệu đồng/m2; Spirit Of Saigon (quận 1) giá khoảng 400 triệu đồng/m2; Sunshine Venicia Thủ Thiêm giá khoảng 150 triệu đồng/m2; The River Thủ Thêm (TP Thủ Đức) giá khoảng 110 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, căn hộ bình dân tại các dự án nhà ở thương mại khu vực trung tâm đô thị hầu như không có. “Căn hộ bình dân có mức giá 25-30 triệu đồng/m2 chỉ xuất hiện tại một số ít các dự án tại khu vực xa trung tâm. Nguồn cung ngày một hạn chế trong khi nhu cầu của người dân vẫn còn nhiều dẫn đến giá bán tiếp tục tăng”, Bộ Xây dựng cho biết.

Có thể kể đến dự án Le Grand tại quận Long Biên giá khoảng 28 triệu đồng/m2, dự án Vinhomes Ocean Park tại huyện Gia Lâm giá khoảng 28 triệu/m2, dự án XPHomestar tại huyện Đan Phượng có giá khoảng 20 triệu/m2.

Tại TP.HCM là dự án The East Gate ở TP Thủ Đức có giá khoảng 27 triệu đồng/m2, dự án Tecco Town ở quận Bình Tân có giá 24 triệu/m2. Tại Bình Dương, dự án Lavita tại TP Thuận An có giá khoảng 26 triệu đồng/m2.

Đối với loại hình căn hộ chung cư cho thuê, giá cho thuê nhìn chung vẫn có xu hướng giảm theo quý so với cuối năm 2020 (mức giảm bình quân toàn thị trường khoảng 3-5%). Tại Hà Nội, các quận Cầu Giấy, Tây Hồ là khu vực có mức giá cho thuê căn hộ chung cư trung cấp và cao cấp giảm mạnh nhất, trong khi tại TP.HCM là tại quận 7, Bình Tân.

Đối với đất nền, Bộ Xây dựng khẳng định hiện tượng tăng giá nóng cục bộ đã được kiểm soát. Bên cạnh đó, lượng giao dịch đất nền có xu hướng giảm so với quý trước.

Tại Hà Nội, một số khu vực như The Phoenix Garden (huyện Đan Phượng) giá khoảng 32,2 triệu đồng/m2, Khu đô thị Inoha City Phú Xuyên (huyện Phú Xuyên) giá 24,7 triệu đồng/m2, Orange Graden (huyện Hoài Đức) giá 39,1 triệu đồng/m2, The Spring Town Xuân Mai (huyện Chương Mỹ) giá khoảng 14,5 triệu đồng/m2.

Tại TP.HCM, Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 (quận 2) khoảng 135,2 triệu đồng/m2, Đào Sư Tích Residence (huyện Nhà Bè) khoảng 51,2 triệu đồng/m2, Khu dân cư Hồng Quang (huyện Bình Chánh) khoảng 27,4 triệu đồng/m2, The EverRich III (quận 7) giá khoảng 108,3 triệu đồng/m2.

Văn Hưng

ZING



Facebook Comments Box

1323 COMMENTS

  1. Lovely facts, Many thanks.
    reliable essay writing service [url=https://phdthesisdissertation.com/]dissertation statistics service[/url] write my dissertation for me [url=https://writeadissertation.com/]dissertation abstracts international online[/url] phd dissertation proposal best essay writing service [url=https://studentessaywriting.com/]nursing essay writing service australia[/url] law enforcement resume writing service [url=https://essaywritingserviceahrefs.com/]low price essay writing service[/url] what are the best online essay writing services

  2. The Securities and Exchange Commission of Pakistan expected that about six REITs would be licensed within the first year, mainly large asset management companies. Pakistan has seen an outflow of investments by foreign real estate development companies, mostly based in Malaysia and Dubai. By comparison to a direct residential or commercial property investment, REITs can be easily bought and sold on the ASX, like shares. And unlike direct property, they offer investors the ability to gradually build or sell part of your investment, rather than buying or selling an entire property. Further, REITs are professionally managed, either by an in-house team or a third-party property management firm, and therefore the individual investor does not need to worry about handling any property management functions.
    http://www.celtras.uniport.edu.ng/profile/inapidsteh1982/
    An appraisal is how a lender determines the value of your property and whether a potential loan is viable. From start to finish, understanding the appraisal process can help you get through this phase and on your way to your mortgage approval. In most cases, contesting the appraisal or asking for a new appraisal to be completed is unsuccessful. When you contest an appraisal or ask for a new appraisal to be completed, you’re theoretically saying that the bank appraiser was wrong with his report. Successfully getting the appraiser to change his value or the lender allowing for a new appraisal to be completed will depend on the lender as well as the appraiser. The first step in most appraisals is the home inspection. During this process, we will come to your home and measure it, determine the layout of the rooms inside, confirm all aspects of the home’s general condition, and take several photos of your house for inclusion in the report. On the home’s interior, pick up any clutter and make sure we can find our way to things like furnaces and water heaters. On the outside, trim any bushes so we can be free to get an accurate measurement of outside walls. The following items, if available, will help your appraiser to provide a more accurate appraisal in a shorter period of time:

  3. [url=https://raychem.org:443/bitrix/rk.php?goto=https://propecia2024x7.top/]mardel tetracycline tablets[/url] no script lisinopril [url=http://bizhub.vn/Statistic.aspx?action=click&adDetailId=243&redirectUrl=https%3A%2F%2Fpropecia2024x7.top%2F]buy lipitor generic canada[/url] motrin 800 side effects

  4. Die digitale Währungslandschaft ist vielfältig. Zwei Giganten dominieren jedoch das Feld: Ethereum und Bitcoin. Beide haben ihre einzigartigen Merkmale, Vorzüge und Herausforderungen. Doch was unterscheidet sie wirklich? In diesem Artikel beleuchten wir die wichtigsten Unterschiede zwischen Ethereum vs Bitcoin. An diesem Tag wurden mehr sogenannter Ether als Bitcoins verkauft. Auch wenn die Nachfrage seitdem wieder abgenommen hat – hat es dennoch gezeigt: Der Bitcoin als stärkste Digitalwährung muss die aufstrebende Konkurrenz fürchten. Neu auf finanzen.net? Ethereum (ETH) wurde im Juli 2015 auf den Markt gebracht und ist eine dezentrale Open-Source-Blockchain, die erstmals Smart-Contract-Funktionen einführte. Ethereum wird zu einem Preis von 3.000 $ gehandelt und hat einen Umlaufbestand von 119,7 Millionen, was einer Marktkapitalisierung von 359 Milliarden $ entspricht.
    https://www.kilobookmarks.win/bitcoin-code-1
    Anleger kennen diesen Ansatz vielleicht von Unternehmen, die damit werben, dass Bitcoin eines Tages Gold als Wertaufbewahrungsmittel verdrängen könnte. Warum die ganze Konzentration auf Gold? In erster Linie, weil Gold wie Bitcoin ein theoretisch festes Angebot hat. Es wird immer nur 21 Millionen Bitcoins geben, und Miners haben bis Mai 2023 bereits etwa 19 Millionen geschürft. Im Vergleich: etwa 209.000 Tonnen Gold wurden bisher gefördert, so dass im Februar 2023 noch etwa 52.000 Tonnen im Boden lagen. Ich halte die Gefängnis-Theorie für die Wahrscheinlichste. Für mich hat er irgendwas vertickt und wurde mit Bitcoins bezahlt, und kurz danach für 10 Jahre weggesperrt. Ich mein, wer hält freiwillig die Füße still, wenn in zwei Jahren aus 5000 Dollar 495K Dollar werden?

  5. [url=https://eplaza.ru/bitrix/redirect.php?event1=click_to_call&event2=&event3=&goto=https://spicyypharm.top/]motrin mg size[/url] buy generic plavix india [url=http://mathtrain.tv/podcast/?wptouch_switch=desktop&redirect=https%3A%2F%2Fspicyypharm.top%2F]Norvasc uk[/url] side effects of norvasc 5mg

  6. [url=http://www.eku.ch/de/Download.aspx?Returnurl=https://edpillsx.pro/]celexa 50 mg[/url] voltaren tablets uk on line [url=https://animalmobile.ru/bitrix/redirect.php?goto=https://edpillsx.pro/]ampicillin capsules 250 mg[/url] robaxin 750 mg dosage

  7. In the landscape of online gaming, Funzpoints casino is one the well-known sweep coin casinos in the US. This is due to many reasons including various slot games, lucrative bonuses, promotions, etc. With the combination of free and premium play, Funzpoints has earned a committed following of participants searching for an amusing and rewarding way to enjoy casino games.  Funzpoints play modes are — standard and premium. The rules for each vary e.g in standard mode, games are free, and prizes are in the form of tokens. While, in premium mode, players can win real cash prizes.  Yes. Funzpoints operates under US sweepstakes laws and is available in 49 states. All the games are free to enter, and you can’t purchase Premium Funzpoints. The Funzpoints equivalent of “sweeps coins” is called premium Funzpoints. You can get these free when you sign up, plus you’ll get more for free by requesting them by email, spinning the wheel, or completing your profile.
    https://secondstreet.ru/profile/tranerroflo1987/
    Game of Thrones™ – Kings Landing™ brings all of your favorite characters together for an epic battle. With Dragon High Fire Reels, Free Games Feature, Red Keep Bonus, and Red Keep Jackpots, your winnings have a chance to be as hot as dragon fire!  Finally, video poker is much more accessible to you than poker. Even the most ardent and active poker rooms cannot compete with the wall-to-wall, 24 7 availability that video poker offers—particularly online. It’s not a myth! The treasures of Montezuma are ready to be discovered inside the reels of this exotic Vegas slot. Head into a spinning adventure of a lifetime and uncover riches beyond your wildest dreams! KNOCKOUT TOURNAMENTS  SMOKE-FREE GAMING However, there are dozens of different themes on which to build a slot game. You can mix up the music, sounds and graphics according to whatever you like. Space, history, culture, movies — there are even slots based on arcade games. It’s possible to introduce unusual gameplay elements like walking wilds, expanding reels and cluster pays. The scope for creativity and innovation is much greater with slots.

  8. Because, again, of money laundering concerns it is very likely that withdrawals from such crypto exchanges and services would have to happen into an account owned by the same person, or the account that had been used to top up the account originally. This is a strict limitation, but totally allows the movement of your own assets around the system. CEX.IO accepts both debit cards and credit cards and you can use them either for instant fiat deposits and direct crypto purchases. To buy Bitcoin with a debit card instantly, open the Buy Sell page, choose the amount and click Buy. On the next step, you can add a new payment card to your CEX.IO account or pay for crypto with the one you’ve linked before. Your Named Account: We can only accept transfers from bank accounts opened under your own name. 3rd party transfers (e.g. payments from your customers, friends, family, etc.) will not be accepted. Specifically, we will not accept transfers from crypto exchanges (e.g. Kraken, Bittrex, etc.).
    http://www.hyipadviser.net/oldhyipnews.html
    With Fidelity Crypto®, you can trade and secure bitcoin and ethereum with as little as $1. You’ll get institution-level security and services that Fidelity Digital Assets℠ has offered since 2018. And just to be clear, Fidelity Crypto is not a new coin. Happy Holidays and a Happy 2024 from Cryptohopper! Gemini’s focus on cryptocurrency means that it is, rather knowingly, not going to be getting into public trading. It has more in common with a crypto wallet than a trading app. So, while you can trade cryptocurrency on the app, it will not let you use that currency to get stocks, bonds, CFDs, etc. While these services claim they were not responsible for the risk posed by the malicious apps deployed through them, and that they do not check the contents of apps or configuration profiles associated with them, they likely violate Apple’s terms and conditions by using a distribution scheme intended for limited testing as a way to deploy commercial applications and malware—especially those in Apple’s developer License Agreement. Some of the third-party services seen distributing this malware were hxxps: appleabc1com and abcv120com—sites that are no longer reachable.